Question 1

Wie lange habe ich Zeit, eine Kündigung anzufechten?

Accepted Answer

30 Tage ab Empfang der Kündigung (Art. 273 OR). Das Schlichtungsgesuch muss innert dieser Frist bei der Schlichtungsbehörde am Ort des Mietobjekts eintreffen – massgebend ist der Eingang, nicht der Poststempel.

Question 2

Kann ich eine Mietzinserhöhung anfechten?

Accepted Answer

Ja, innert 30 Tagen ab Erhalt der Mitteilung bei der Schlichtungsbehörde (Art. 270b OR). Eine Erhöhung ist nur mit amtlichem Formular und Begründung gültig, sonst nichtig.

Question 3

Was tun bei Mängeln in der Wohnung?

Accepted Answer

Zuerst schriftlich eine Frist zur Behebung setzen (Art. 259a OR). Den Mietzins nicht einfach zurückbehalten, sondern bei der vom Kanton bezeichneten Stelle hinterlegen (Art. 259g OR); hinterlegte Mietzinse gelten als bezahlt.